Bước 01
Phân Tích So Sánh Thị Trường (CMA)
Các căn tương đương vừa bán trong cùng mã ZIP, khu vực và phân khúc giá. Chúng tôi định mức giá tối ưu cả về số tiền lẫn tốc độ bán.
Hướng Dẫn Bán Nhà tại Orange County
Cách thức để Bán Nhà Của Bạn
với Giá Cao Nhất
Chiến lược niêm yết 7 bước — từ thẩm định giá (CMA) đến ngày tất toán (closing). Truyền thông cao cấp, mạng lưới phủ sóng của First Team Real Estate tại Nam California, và hệ thống người mua toàn cầu của Luxury Portfolio International.
Bước 02
Chuẩn Bị & Bài Trí Nhà
Sửa sang trọng điểm trước khi rao bán — sơn lại, làm mới cảnh quan, dọn gọn và bài trí chuyên nghiệp ở những hạng mục làm tăng giá trị cảm nhận.
Bước 03
Gói Truyền Thông Cao Cấp
Hình ảnh chuẩn tạp chí, quay flycam, ảnh hoàng hôn, video điện ảnh và Matterport 3D — người mua quyết định ngay từ lần lướt đầu tiên.
Bước 04
Multi-Channel Marketing
MLS, mạng lưới khu vực của First Team Real Estate, nguồn khách mua toàn cầu của Luxury Portfolio International, cùng Instagram, Facebook và email.
Bước 05
Xem Nhà & Open House
Buổi xem dành cho môi giới, open house cuối tuần được sắp xếp bài bản và các buổi xem riêng cho khách đã được thẩm định tài chính. Mọi khách tham quan đều được ghi nhận và liên hệ lại.
Bước 06
Offer Negotiation
Yêu cầu offer cao nhất và tốt nhất, offer dự phòng, cam kết bù chênh lệch thẩm định giá và điều khoản bảo vệ gọn gàng. Khách hàng của tôi thu về nhiều hơn và sát giá chào bán hơn.
Bước 07
Từ Escrow Đến Hoàn Tất Giao Dịch
Hồ sơ công bố thông tin, chiến lược phản hồi kiểm định nhà, phối hợp thẩm định giá và buổi kiểm tra lần cuối — tôi theo sát hồ sơ đến ngày ký kết.
Tự Tin Niêm Yết
Được Tiếp Thị địa phương, quốc gia, và toàn cầu.
Paul Phan · First Team Real Estate · Luxury Portfolio International · DRE #02226917
Bước tiếp theo của bạn
Anh/Chị Đã Sẵn Sàng Đưa Căn Nhà Ra Thị Trường?
Bắt đầu bằng một mức định giá chính xác, sau đó là chiến lược giá và tiếp thị xây riêng cho con đường nhà anh/chị — không phải một con số ước tính chung chung.
