Mua nhà chung với ba mẹ được không?
Được, và đây là cách nhiều gia đình người Việt tại Orange County mua nhà. Ba mẹ có thể là co-borrower để cộng thu nhập, hoặc chỉ cùng đứng tên trên giấy tờ sở hữu.
Co-borrower hay co-owner?
Co-borrower cùng chịu trách nhiệm với khoản vay, thu nhập và nợ của họ được tính vào hồ sơ. Co-owner (đứng tên chung trên title) có quyền sở hữu nhưng không nhất thiết đứng tên trên loan. Mỗi lựa chọn ảnh hưởng khác nhau đến việc duyệt loan và thừa kế.
Cân nhắc cho gia đình nhiều thế hệ
Nhà có phòng ngủ tầng trệt, phòng tắm riêng, hoặc ADU giúp ba mẹ và con cháu có không gian riêng. Nên thống nhất trước về cách chia chi phí và kế hoạch lâu dài, và hỏi luật sư về cách đứng tên (vesting) phù hợp.
Thông tin mang tính giáo dục chung, không phải tư vấn pháp lý, thuế hay cho vay. Hãy hỏi loan officer, luật sư hoặc CPA cho trường hợp cụ thể.
