Mua nhà có ADU cần chú ý gì?
Quan trọng nhất là xác nhận ADU có permit, hiểu tình trạng người thuê hiện tại, và hỏi lender xem thu nhập cho thuê có được tính vào hồ sơ vay không.
Checklist
- Permit và final inspection của thành phố.
- Hợp đồng thuê hiện tại, tiền cọc và quy định bảo vệ người thuê.
- Đồng hồ điện, nước, gas riêng hay chung.
- Chỗ đậu xe và lối đi riêng.
- Bảo hiểm có bao gồm ADU.
Thu nhập cho thuê và loan
Một số chương trình cho phép tính một phần tiền thuê ADU vào thu nhập để duyệt loan, với điều kiện và giấy tờ cụ thể. Hỏi loan officer trước khi viết offer.
Thông tin mang tính giáo dục chung, không phải tư vấn pháp lý, thuế hay cho vay. Hãy hỏi loan officer, luật sư hoặc CPA cho trường hợp cụ thể.
