ADU có làm tăng giá trị nhà không?
Thường là có, khi ADU được xây có permit, thiết kế tốt và phù hợp nhu cầu người mua trong khu vực. Mức tăng cụ thể phụ thuộc vào comparable sales, không có con số cố định.
Vì sao người mua quan tâm ADU?
ADU có thể cho thuê tạo thu nhập, hoặc cho ba mẹ, con cái trưởng thành ở riêng mà vẫn gần gia đình — nhu cầu rất phổ biến ở Garden Grove, Westminster và Fountain Valley.
Yếu tố quyết định giá trị
- Có permit và certificate of occupancy.
- Lối đi, bếp và phòng tắm riêng.
- Chất lượng xây dựng so với nhà chính.
- Có comparable sales có ADU trong khu vực để appraiser tham chiếu.
Thông tin mang tính giáo dục chung, không phải tư vấn pháp lý, thuế hay cho vay. Hãy hỏi loan officer, luật sư hoặc CPA cho trường hợp cụ thể.
