Appraisal là gì?
Appraisal là việc một thẩm định viên có giấy phép đánh giá giá trị thị trường của căn nhà, do lender yêu cầu để bảo đảm khoản vay không vượt quá giá trị tài sản.
Appraiser dựa vào gì?
Chủ yếu là các căn nhà tương tự đã bán gần đây (comparable sales), diện tích, tình trạng, nâng cấp và vị trí.
Appraisal khác Home Inspection thế nào?
Appraisal trả lời câu hỏi "nhà đáng giá bao nhiêu" cho lender. Home Inspection trả lời câu hỏi "nhà có vấn đề gì" cho người mua. Hai việc này độc lập với nhau.
Thông tin mang tính giáo dục chung, không phải tư vấn pháp lý, thuế hay cho vay. Hãy hỏi loan officer, luật sư hoặc CPA cho trường hợp cụ thể.
