Loan Contingency là gì?
Loan Contingency là điều khoản cho phép người mua hủy hợp đồng mà thường không mất EMD nếu không được duyệt khoản vay trong thời hạn quy định.
Thời hạn thường gặp
Theo mẫu hợp đồng California phổ biến, mặc định là 17 ngày (hoặc 21 ngày tùy phiên bản), và có thể thương lượng ngắn hoặc dài hơn.
Khi nào nên gỡ bỏ?
Chỉ nên gỡ bỏ khi lender xác nhận hồ sơ đã được duyệt đủ điều kiện. Gỡ bỏ sớm làm offer hấp dẫn hơn, nhưng nếu loan bị từ chối sau đó, EMD có thể gặp rủi ro.
Thông tin mang tính giáo dục chung, không phải tư vấn pháp lý, thuế hay cho vay. Hãy hỏi loan officer, luật sư hoặc CPA cho trường hợp cụ thể.
