Closing Costs là gì?
Closing Costs là các chi phí giao dịch ngoài tiền down payment, thường khoảng 2%–5% giá mua cho người mua dùng loan, tùy lender và thỏa thuận.
Gồm những khoản gì?
- Phí lender: origination, appraisal, credit report.
- Title insurance và escrow fee.
- Thuế nhà và bảo hiểm trả trước (prepaids, impound).
- Phí ghi nhận hồ sơ (recording) và HOA nếu có.
Cách giảm Closing Costs
So sánh Loan Estimate từ nhiều lender, thương lượng Seller Credit, hoặc tìm hiểu chương trình hỗ trợ down payment và closing cost dành cho người mua lần đầu.
Thông tin mang tính giáo dục chung, không phải tư vấn pháp lý, thuế hay cho vay. Hãy hỏi loan officer, luật sư hoặc CPA cho trường hợp cụ thể.
